AQUINCUM Logisztikai Park

1033 Budapest Szőlőkert utca 4/B.

Elhelyezkedés, közlekedés

Az ingatlan Budapest III. kerületének kereskedelmi-raktár zónájában található. A környéken kisebb-közepes méretű kereskedelmi, raktározási és egyéb speciális ingatlanok (például az új MTV székház és stúdiók) találhatók.

Ingatlan bemutatása

Az ingatlant egybefüggő raktárcsarnok és egy irodaház alkotja a hozzá tartozó felszíni parkolókkal.

A logisztikai raktárterület 6 csarnokrészből, összesen 5.730 m2-ből áll, az önálló irodaépület földszint + 5 emelet kialakítású, körülbelül 330 m2 szintenkénti, összesen 1960 m2 bérbeadható területtel.

Fontosabb műszaki paraméterek

Az irodaház hűtés-fűtése kétcsöves álló fan-coil berendezéssel van megoldva, melynek fűtését kazán, hűtését pedig folyadékhűtő biztosítja. Az irodaterületek beton padlósak, a mennyezet álmennyezet. Az ablakok nyithatóak.

Raktárcsarnokok fűtését hőbefúvók biztosítják, melyeket szintén a kazán táplál. Teljes bemagasság 10 méter, amelyből 8 méteres a hasznos belmagasság. Villamos kapacitások: 1es csarnok (legkisebb) 3 X 63A; 2es csarnok 3 x 100A, 3as csarnok 3 x 100A

Adatok
	Min. bérleti idő	nincs megadva
	Kaució	nincs megadva
	Közös területi szorzó	nincs megadva
	Üzemeltetési díj	1,9-2,5 eur-nm-ho
	Négyzetméterár	5.6 - 6.2 €/m²/hó 2 172 - 2 405 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	nincs megadva

Szolgáltatások
Recepció	✕	24 órás portaszolgálat	✕	Konferenciaterem	✕
Kártyás beléptetés	✕	Étterem az épületben	✕	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✕	Belső udvar vagy tetőkert	✕	Kávézó terasszal	✕
zuhanyzási lehetőség	✕	Kerékpár tárolási lehetőség	✕	Öltöző	✕
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	7715 m2	Szabad terület	2600 m2
Zöld minősítés	nincs	Min. bérelhető terület	nincs megadva
Átadás éve	2005	Felújítás éve	nincs megadva
Szabad raktárterület	nincs megadva	Szabad üzlethelyiség	nincs megadva
Közös területi szorzó	nincs megadva	Üzemeltetési díj	1,9-2,5 eur-nm-ho
Régió	Bp és környéke-észak - autópályamenti	Weboldal	nincs megadva
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség

Kapcsolat
Csintalan Gergely (közvetlen bérbeadó)