Kiadásra kínálunk egy 1291.99 m² össz. nettó alapterületű (fsz.+em.) lapostetős, vasbeton vázas ipari épületet, két szintes iroda-szociális résszel, különálló raktár és gyártóüzem résszel a Hajdú-Bihar megyei Polgár település Ipari Parkjában.

Az ingatlan mindössze 3 perc alatt megközelíthető az M3-as autópályáról, ezenkívül az Ipari Parktól Debrecen, Nyíregyháza, és Miskolc 30 percen belül elérhető.

Épület jellemzők:

- össz. nettó alapterület: 1291, 99 m² (fszt.+emelet)

- raktár: 493,19 m²

- gyártóüzem+raktár: 584,74 m²

- iroda+szociális helyiségek: 214,06 m²

- csarnok belmagasság: 6,85 m (főtartó alsó síkja)

- tetőszerkezet: 4°-os lapostető szendvicspanel burkolattal

- falazat: szendvicspanel burkolat

- kapuk: 2 db szintbeli szekcionált ipari kapu (3,2x4,2 m)

- padló: nagy kopásállóságú, kéregerősítéssel ellátott 15 cm vastagságú, C25/30-XC2-24-F3 minőségű, 0,9 kg/m3 üvegszál adagolású betonpadló

Az iroda-szociális rész bérleti díja: 2100 Ft + Áfa/m²

A raktár rész bérleti díja: 1390 Ft + Áfa/m²

A minimális bérleti idő 12 hónap és a kaució 3 hónap.

Az ipari épület a polgári Ipari Parkban (4090 Polgár, Hajdú u.40.) található a Hízlalda utcában, melynek helyrajzi száma 0277/94.

A saját tulajdonunkban lévő csarnokunk bérbeadására hosszú távú bérlő partnert keresünk.

Megközelítés:

Az ingatlan mindössze 3 perc alatt megközelíthető az M3-as autópályáról, ezenkívül az Ipari Parktól Debrecen, Nyíregyháza, és Miskolc 30 percen belül elérhető.